ООО "ВИТЯЗЬ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1128 от 03.04.2025) гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 55 (далее — Многоквартирный дом), кв. 15. В обращении заявителем указано, что в их доме уже год проблема с входной дверью и с входной группой в подъезд, дверь как консервная банка, материал плохой, не для северных условий и не для использования в многоквартирном доме (10 раз открыл дверь и она изогнулась в разные стороны). В данный момент в подъезде проходной двор, так как дверь не примыкает с магнитом домофона. Входная группа уже вся в плесени, постоянные протечки на стенах, обслуживающая компания не принимает никаких действий. При этом, дом новый (3 года), скоро стены будут сыпаться. Управление Многоквартирным домом с 01.07.2024 осуществляет ООО «Витязь» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Витязь» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом. По результатам оценки достоверности изложенных в обращении сведения выявлены признаки ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, во входных группах, тамбурах подъездов на стенах имеются разводы от происходивших протечек, местами осыпался слой штукатурки. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить надлежащее содержание входных групп, тамбуров 1-го и 2-го подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 55, выполнить необходимый ремонт отделки, устранить последствия произошедших протечек.