ООО СЗ "АПСИС СТРОЙ"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО СЗ «Апсис Строй» в проектной декларации: 50-002997 от 09.04.2025 (дата первичного размещения: 21.10.2020) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 16.04.2025 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объект ЖК «Южное Пушкино» расположенного по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, корпус № 1, корпус № 2 в 1 квартале 2025 года должна составлять 100%. Фактическая степень строительной готовности объекта по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, корпус № 1 составляет 86 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта ЖК «Южное Пушкино» по адресу Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, корпус № 1 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 14 %. Фактическая степень строительной готовности объекта по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, корпус № 2 составляет 88 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта ЖК «Южное Пушкино» по адресу Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28, корпус № 2 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 12 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «Апсис Строй» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части нарушения сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения обязательств по передаче объекта(ов) участникам долевого строительства в установленные заключенными договорами (дополнительными соглашениями к ним) сроки