ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» ноября 2025г. № 29-02117 Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 29.10.2025г. № 88041/ж-2025 (с авторизацией в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание мест общего пользования жилого дома (отсутствие очистки, помывки, дезинфекции ствола мусоропровода, наличие насекомых (тараканов)) по адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18 располагается многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" (далее - ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"), согласно Договору управления многоквартирным домом № б/н от 01.01.2012 г. (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 123103, Г.МОСКВА, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. 76, К. 2, ПОДВ № 4 КОМ 11 (ИНН 7706582995, ОГРН: 1057747297739). В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения гражданина, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 12.11.2025г. проведена оценка санитарного содержания мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов) на наличие насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности по адресу: г Москва, б-р Генерала Карбышева, д. 18. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01353 от 13.11.2025 г. установлено: На момент осмотра санитарное состояние мест общего пользования жилого дома (подъезда, мусоропровода) удовлетворительное, насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности не обнаружено, что соответствует требованиям п. 126, п. 132 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 88 раздела III СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Однако в обращении заявитель указывает на неудовлетворительное содержание мест общего пользования жилого дома (отсутствие очистки, помывки, дезинфекции ствола мусоропровода, наличие насекомых (тараканов)) по адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18. Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов) со стороны управляющей организации ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18 в соответствии с санитарными требованиями.