ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «22» мая 2025 г. № 29-00694 Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 24.04.2025г. № 32454/ж-2025 (с авторизацией в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание жилого дома (наличие грызунов) по адресу: 125481, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул. Свободы, д. 75 к. 3. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 125481, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул. Свободы, д. 75 к. 3 располагается многоквартирный жилой дом 2003 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" (далее - ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"), согласно Договору управления многоквартирным домом. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 123103, Г.МОСКВА, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. 76, К. 2, ПОДВ № 4 КОМ 11 (ИНН 7706582995, ОГРН: 1057747297739). В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения гражданина, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) проведена санитарно-гигиеническая оценка мест общего пользования жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 75 к. 3 (обследование проведено без взаимодействия с юридическим лицом). Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-00608 от 14.05.2025 г. установлено. На момент осмотра грызунов, насекомых и следов их жизнедеятельности на территории, прилегающей к зданию, в подъезде, мусоропроводе, мусороприемной камере, подвальном помещении не выявлено. На основании проведенной оценки санитарного содержания мест общего пользования жилого дома по вышеуказанному адресу установлено, что грызунов (крыс, мышей) и следов их жизнедеятельности в жилом доме по вышеуказанному адресу не обнаружено, что соответствует требованиям п. 126 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома со стороны управляющей организации ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 125481, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул. Свободы, д. 75 к. 3 в соответствии с санитарными требованиями.