ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «17» марта 2025 г. № 29-00423 Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 18.02.2025г. № 13326/ж-2025 (с авторизацией в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание мест общего пользования жилого дома (отсутствие очистки, помывки, дезинфекции ствола мусоропровода, наличие постороннего запаха) по адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18 располагается многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" (далее - ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3"), согласно Договору управления многоквартирным домом № б/н от 01.01.2012 г. (далее - Договор). При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения гражданина по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) проведена санитарно-гигиеническая оценка мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусороприемных камер) по адресу: г Москва, б-р Генерала Карбышева, д. 18. (Обследование проведено без взаимодействия с юридическим лицом) Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-00266 от 28.02.2025 г. установлено. На момент осмотра санитарно - гигиеническое состояние мусоропровода подъезда № 1 неудовлетворительное: на 5 этаже присутствует посторонний специфический запах из ствола мусоропровода. Осмотреть подъезд № 2 не представилось возможным, закрыт на кодовый замок. На момент обследования мусороприемные камеры закрыты на замки, провести оценку их санитарного состояния не представилось возможным. На основании проведенной оценки санитарного содержания мест общего пользования жилого дома по вышеуказанному адресу установлено, что режим профилактической дезинфекции не соответствует требованиям п. 132 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусороприемных камер) со стороны управляющей организации ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123154, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, б-р Генерала Карбышева, д. 18 в соответствии с санитарными требованиями.