ООО "КБРСГ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (№ 1460/01-25-1.1-28/03/24 от 04.12.2024), согласно которого сообщается, что Севгосстройнадзором, входе проведения выездной проверки, в период с 19.11.2024 по 02.12.2024, на объекте капитального строительства «Реконструкция существующих объектов административно-служебной и жилой зоны по ул. В. Строителей,1 в б. Казачья с элементами нового строительства в рамках реконструкции с расширением (строительство жилых домов по генеральному плану: комплекс 1 (ЖД 1.1, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 3.2); комплекс 2 (ЖД 4, 5.1, 5.2, 3.3); комплекс 3 (ЖД 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5); комплекс 4 (ЖД 8); комплекс 5 (ЖД 9); комплекс 6 (ЖД 10, 11); комплекс 7 (ЖД 12, 13, 14, 15); (Комплекс 4 (жилой дом 8)» (далее – Объект) что лицом, осуществляющим строительство ООО «КБРСГ» ООО «КБРСГ» выполнены работ по устройству несущих и ограждающих конструкций объекта, заполнение дверных и оконных проемов в наружных стенах блоками из ПВХ, устройство перегородок из газобетонных блоков. На момент проведения проверки на объекте выполняются работы: по устройству внутренних и наружных инженерных сетей и систем; по устройству активной молниезащиты, слаботочных сетей, устройство навесов из металлических конструкций на кровле здания, устройство вентиляционных шахт, устройство кровли на отм. +8.910 м. При визуальном осмотре Объекта, в ходе настоящей проверки установлено, что лицом, осуществляющим строительство ООО «КБРСГ» при производстве строительных работ по возведению объекта по захваткам (не завершены в полном объёме), усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочего проекта, шифр 192.03.11/2-8, а именно: 1. при выполнении работ по заполнению проёмов блоками в осях 1-14 по оси «И» (секция 3) на отм. - 7.840 установлены оконные и дверные блоки не предусмотренные требованиям рабочего проекта, шифр 192.03.11/2-8-АР, Архитектурное решение», лл. 23, 27; 2. при выполнении работ по фасаду в осях 1-14 по оси «И» (секция 3) с отм. - 7.840 до отм. - 5.040 установлены металлические конструкции, не предусмотрены требованием рабочего проекта, шифр 192.03.11/2-8-АР, «Архитектурное решение», л.23; 3. при выполнении работ по устройству кровли выполняются работы по устройству навесов из металлических конструкций, не предусмотренные рабочим проектом, шифр 192.03.11/2-8-АР, «Архитектурное решение»; 4. при выполнении работ по устройству кровли на отм. + 11,580 м из деревянных конструкций не завершены работы в полном объеме по гидроизоляции толем поверхностей деревянных конструкций, соприкасающихся с кладкой и бетоном, предусмотренные рабочим проектом шифр 192.03.11/2-8-КЖ, «Конструкции железобетонные», л.л.165,166,169,170,173,174,178,179,183,184,188; 5. при выполнении работ по устройству кровли на отм. + 11,580 м из деревянных конструкций не завершены работы в полном объеме по устройству гидробарьера, предусмотренные рабочим проектом шифр 192.03.11/2-8-КЖ, «Конструкции железобетонные», лл. 165, 166, 169, 170, 173, 174, 178, 179, 183, 184, 188, 189, 192, 193, 197, 198; 6. при выполнении работ по устройству кровли на отм. + 11,580 м из деревянных конструкций не завершены работы в полном объеме по устройству стропил встык, предусмотренные рабочим проектом, шифр 192.03.11/2-8-КЖ, «Конструкции железобетонные», лл. 188, 182, узел 2, 197, узел А; 7. при выполнении работ на кровле, не завершены работы в полном объеме по обеспечению пожарной безопасности в части открытия дверей, как предусмотрено рабочим проектом шифр 192.03.11/2-8-ПЗ.ИД, «Пояснительная записка», л. 5; 8. при выполнении работ по устройству выхода № 4 секции 3 в осях 9-10/ И-Е, выхода № 5 секции 3 в осях 6-8/И-Е на отм. +8,610 выполняются работы по кладке из газоблока, не предусмотренные требованием рабочего проекта, шифр 192.03.11/2-8-КЖ (часть 2, л. 114-202), «Конструкции железобетонные», л. 155, л. 175, развертка стены Б-Г, л. 171 развертка Б-В. Таким образом, при проведении визуального осмотра установлено, что на объекте капитального строительства «Реконструкция существующих объектов административно-служебной и жилой зоны по ул. В. Строителей, 1 в б. Казачья с элементами нового строительства в рамках реконструкции с расширением (строительство жилых домов по генеральному плану: Комплекс 1 (ЖД 1.1, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 3.2); комплекс 2 (ЖД 4, 5.1, 5.2, 3.3); комплекс 3 (ЖД 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5); комплекс 4 (ЖД 8); комплекс 5 (ЖД 9); комплекс 6 (ЖД 10, 11); комплекс 7 (ЖД 12, 13, 14, 15) со встроенными нежилыми помещениями и паркингом. (Комплекс 4 (жилой дом 8)», расположенного по адресу: г. Севастополь, бух. Казачья, ул. Военных строителей, 1, лицом, осуществляющим строительство ООО «КБРСГ», при производстве строительных работ по возведению объекта (не завершены в полном объёме) и усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочей документации, шифр 192.03.11/2-8, разработанной в 2011 году ООО «Стандарт-Строй», а также могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: предусмотренных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обществу с ограниченной ответственностью «КБРСГ» ОГРН 1149204044021, ИНН 9203006580, почтовый адрес: 299001, г. Севастополь, ул. Брестская, д. 18б, офис 609 принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 05.08.2024. 5. Вы вправе подать возражение на данное Предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП или уведомление об исполнении Предостережения в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП.