ТСЖ "ЖИЛСЕРВИС"

В целях оценки достоверности поступивших сведений в обращении гражданина, проживающего в жилом помещении № 1 в многоквартирном доме № 1 в мкр. 2 в г. Нягани (далее – МКД) о нарушении ТСЖ «Жилищный сервис» требований законодательства к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), а именно не размещен протокол общего собрания членов товарищества об утверждении отчета правления за 2024 г.в рамках оценки достоверности сведений Службой в адрес товарищества был направлен запрос информации (№ 27-Исх-10285 от 24.06.2025). В соответствии с п. 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товарищество собственников жилья не позднее 10 дней со дня принятия решений размещает в ГИС ЖКХ информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, в том числе протокол общего собрания, в случае если ТСЖ является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в ТСЖ документов о проведении такого собрания. В соответствии с предоставленным ТСЖ «Жилищный сервис» ответом (Исх. 45 от 26.06.2025) и выписками с системы ГИС ЖКХ на вышеуказанный запрос Службой установлено, что протокол от 30.04.2025 общего собрания членов товарищества об утверждении отчета председателя правления ТСЖ за 2024 размещен в системе. Вместе с тем данный протокол размещен с нарушением установленных законодательством сроков, только 23.06.2025. Следовательно, ТСЖ «Жилищный сервис» несвоевременно исполнена обязанность по размещению протокола общего собрания членов ТСЖ от 30.04.2025 в системе. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Учитывая, что нарушение обязательных требований ТСЖ «Жилищный сервис» устранено, права гражданина восстановлены, контрольное (надзорное) мероприятие не проводилось. При этом, поступившее обращение гражданина о нарушении обязательных требований ТСЖ «Жилищный сервис» об отсутствии информации в ГИС ЖКХ, является признаком возможного повторения ТСЖ «Жилищный сервис» подобного нарушения в будущем. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». ТСЖ «Жилищный сервис» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», по своевременному размещению в системе протоколов, которыми утверждены решения общего собрания собственников помещений в МКД, собрания членов ТСЖ.