ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ П"

Установил застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства информации, предусмотренной ч.2 ст.3.1 , ст 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и п.9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" содержащей достоверные сведения: - извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства размещено в системе ЕИСЖС с нарушением срока, что является нарушением ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. - в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003766 от 10.03.2025 (дата первичного размещения: 14.04.2023), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что строительная готовность объекта «Среднеэтажная жилая застройка, расположенная по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, д. Глухово. 9-й пусковой комплекс. Жилой дом № 1.8» в 4 квартале 2024 года должна составлять 80%. Фактическая степень строительной готовности дома № 1.8 составляет 48 %. Отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 32 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В связи с вышеизложенным, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.