ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Черемушки» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Черемушки» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Наметкина, д. 13, корп. 1, кв. 201. ул. Наметкина, д. 13, корп. 1, кв. 201, по вопросу произведения перерасчета размера платы за горячее водоснабжение согласно показаниям индивидуального прибора учета, ГР-07-9140/25 от 24.09.2025 (ЭЦ7-вх-3384/25 от 24.09.2025). В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального (квартирного) прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 201 оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды № 20105285933, поверенным 28.04.2023 со сроком очередной поверки 27.04.2027. Ввиду отсутствия показаний индивидуального прибора учета горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с декабря 2024 г., плата за горячее водоснабжение начислена: -в январе-марте 2025 г. (расход воды за декабрь 2024 г.-февраль 2025 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в апреле-июне 2025 г. (расход воды по 12.05.2025) - исходя из норматива потребления. 20.05.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесено контрольное показание индивидуального прибора учета горячей воды как начальное по состоянию на 13.05.2025. Перерасчет платы за горячее водоснабжение за январь-июнь 2025 г. (расход воды за 01.12.2024-12.05.2025) по показаниям индивидуального прибора учета не произведен. В июле-августе 2025 г. (расход воды за июнь-июль 2025 г.) плата за горячее водоснабжение начислена исходя из показаний индивидуального прибора учета. От управляющей организации предоставлен акт обследования индивидуальных приборов учета воды по кв. 201 от 13.05.2025.