ООО "ЭСКО"

В ходе проведения анализа ПД № 62-000327 от 07.07.2023 по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 2 этап), ПД № 62-000263 от 07.07.2023 по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 1 этап), (2-ая очередь), (3-я очередь), (4-я очередь)» выявлены нарушения: информация отсутствует: – в п.6.1 ПД сведения за 1 квартал 2023 г., что нарушает ч.4 ст.19, п.6 ч.1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; – в п.24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: – в п.1.4 ПД номер телефона указан неверно, что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; – в п.6.1 ПД (версия ПД № 9 от 05.08.2022), (версия ПД № 38 от 05.08.2022) указана неверная отчетная дата «01.07.2022», (версия ПД № 13 от 27.10.2022), (версия ПД № 42 от 08.11.2022) указана неверная отчетная дата «03.10.2022», (версия ПД № 20 от 30.03.202), (версия № 47 от 30.03.2023) указана неверная отчетная дата «02.01.2023», что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; – в п.11.1 ПД указана дата продления срока действия РНС - 11.11.2021, согласно информации, размещенной в ЕИСЖС РНС не продлевалось, что нарушает ч.8 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. – в п.12.1 ПД указано: дата подписания договора - 20.06.2018, дата гос.регистрации договора - 25.06.2018, дата окончания действия права - 20.05.2028, согласно договора аренды земельного участка, размещенного в ЕИСЖС, дата подписания договора - 10.09.2020, дата гос.регистрации договора - 09.12.2020, дата окончания действия права - 27.04.2028; – в пункте 12.1(2) указано: дата подписания договора - 28.05.2018, дата гос.регистрации договора - 09.06.2018, согласно договора аренды земельного участка, размещенного в ЕИСЖС, дата подписания договора - 10.09.2020, дата гос.регистрации договора - 09.12.2020, что нарушает ч.8 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; – в п.21.1 ПД размер уставного капитала не соответствует выписке из ЕГРЮЛ и нарушает ч.8 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена с нарушением срока: – в п.6.1 ПД информация за 2 квартал 2022 г. внесена с нарушением срока 05.08.2022 (бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2022 г. утверждена 30.06.2022, следовательно, срок размещения до 10.07.2022), что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа ПД № 62-000327 от 07.07.2023 по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 2 этап) выявлены нарушения: указана недостоверная информация: – в п.15.2 ПД площади жилых помещений, не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа ПД № 62-000263 от 07.07.2023 по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 1 этап), (2-ая очередь), (3-я очередь), (4-я очередь)» выявлены нарушения: указана недостоверная информация: – в п. 15.1 ПД по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) количество нежилых помещений не соответствуют количеству таких помещений, указанному в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации; – в п. 15.2, п. 15.3 ПД по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) площади жилых помещений и площади кладовых помещений с № НК-16 по № НК-49 не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ. Сделать вывод о соответствии сведений, размещенных в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» проектной декларации по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (2-ая очередь), (3-я очередь), (4-я очередь) не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе «Проектная документация».