АО УК "ЖИЛСЕРВИС МЕЖДУРЕЧЕНСК"

1. Акционерному обществу Управляющая компания «Жилсервис Междуреченск» (ИНН: 5405042417, ОГРН: 1195476041353), юридический адрес: 630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Восход, дом 1А, офис 513. Место фактического осуществления деятельности: Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая д. 14. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области-Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе поступило обращение (вх. №48/1 от 24.03.2025) по факту ухудшения условий проживания в жилом многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая д. 14, в связи с «…бездействием УК….загрязнением и скоплением мусора….»,. В рамках рассмотрения обращения специалистом Территориального отдела проведено выездное обследование – осмотр подъездов в МКД по адресу: г. Междуреченск, ул. Кузнецкая д. 14, осмотр проведен без взаимодействия с юридическим лицом, предусмотренного ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 01.04.2025 при осмотре подъездов МКД установлено, что в подъездах имеются загрязнения, полы не подметены, мусор и грязь, шерсть животных, на окнах в подъездах паутина, что свидетельствует об отсутствии влажной и сухой уборки общедомового имущества. Общее санитарное состояние подъездов не удовлетворительное. Кроме того, в подъезде № 3 субъективно ощущается влажность и запах сырости, что может свидетельствовать о протечках из систем водоснабжения. Провести осмотр подвального помещения не представилось возможным в виду отсутствия доступа, двери в подвал закрыты на замок. Согласно сведениям, полученным из Реестра многоквартирных домов Кемеровской области - Кузбасса, в отношении которых лицензиатами осуществляется деятельность по управлению имуществом МКД, размещенных на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кемеровской области-Кузбасса, следует что, деятельность по управлению общим домовым имуществом в жилом многоквартирном доме, расположенным по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая д. 14, осуществляет Акционерное общество Управляющая компания «Жилсервис Междуреченск». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований санитарного законодательства, предусмотренных п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ч. 1 ст. 8, ст. 11, ч. 1. ст. 24, Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: - обеспечить благоприятные условия проживания жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая д. 14, путем устранения нарушений по содержанию общедомового имущества (проведение сухой и влажной уборки подъездов МКД, устранение протечек из системы водоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными санитарным законодательством. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100.