ОАО "ЗАЛАРИНСКАГРОПРОМСНАБ"

Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 №1803 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Заларинский район, р.п. Залари, кадастровый номер 38:04:010110:1167. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:04:010110:1167 принадлежит на праве собственности ОАО «ЗАЛАРИНСКАГРОПРОМСНАБ» и имеет площадь 23721 кв.м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что с западной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 6кв.м. (на государственный кадастровый учет не поставлен сведения о правах на него в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».    Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:04:010110:1167 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте №3027 от 22.10.2024.