ООО "ЖКХ-СЕВЕР"

В Контрольное управление Администрации Северодвинска 12.09.2025 через подсистему обратной связи ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» поступило обращение гражданина по вопросу проверки законности размещения, в том числе, вывесок (информационных конструкций) на фасаде многоквартирного дома № 44 А по пр. Победы в г. Северодвинске. Из обращения гражданина следует, что на фасаде вышеуказанного дома, являющегося общедомовым имуществом, размещены информационные конструкции, не согласованные с жильцами, а также не соответствующие документации Администрации Северодвинска, регламентирующей порядок размещения таких конструкций на фасадах многоквартирных домов. Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 44 А по пр. Победы в г. Северодвинске, является ООО «ЖКХ-Север». Правилами благоустройства территории Северодвинска, утвержденными решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40, в редакции от 25.09.2025 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила), действуют на всей территории Северодвинска, состав которой определен статьей 3 Устава Северодвинска. Разделом VII Правил благоустройства Северодвинска определены требования к размещению информации на территории Северодвинска, в том числе к установке указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок. Пунктом 1 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска определен перечень видов информационных конструкций, допускаемых к размещению на зданиях, строениях и сооружениях, к которым, в том числе, относятся вывески и информационные конструкции с указанием профиля деятельности изготовителя (исполнителя, продавца) или фирменного наименования (наименования) организации. Пунктом 2 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска установлено, что размещение информационных и (или) рекламных конструкций на многоквартирном доме осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения информационных и (или) рекламных конструкций на данном многоквартирном доме (далее – Схема). В соответствии с пунктом 3 раздела VII Правил Схема разрабатывается инициатором, в качестве которого может выступить: 1) собственник или владелец помещения в многоквартирном доме, в отношении которого разработана Схема; 2) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в отношении которого разработана Схема; 3) иное лицо, заинтересованное в установке рекламной или информационной конструкции на многоквартирном доме. Согласно пункту 4 раздела VII Правил Схема в соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом. До утверждения Схема подлежит согласованию инициатором ее разработки с Администрацией Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска. Изменения в Схему вносятся в порядке, аналогичном порядку ее согласования и утверждения, установленному настоящим разделом. В соответствии с пунктом 5 раздела VII Правил не допускается и считается самовольным размещение информационной или рекламной конструкции в соответствии со Схемой, не согласованной в установленном порядке с Администрацией Северодвинска, либо в нарушение Схемы, утвержденной и согласованной в порядке, установленном настоящими Правилами. Пунктом 6 раздела VII Правил установлено, что информационная или рекламная конструкция, размещенная самовольно, подлежит демонтажу (удалению). Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, при выявлении самовольно размещенной информационной или рекламной конструкции на многоквартирном доме, в отношении которого указанное лицо осуществляет управление, обязано незамедлительно принять меры по демонтажу (удалению) данной самовольно размещенной конструкции. С Администрацией Северодвинска не согласовывалась схема размещения информационных конструкций на фасадах многоквартирного дома № 44 А по пр. Победы в г. Северодвинске. Следовательно, сведения, содержащиеся в обращении гражданина, поступившем через подсистему обратной связи ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ООО «ЖКХ-Север» признаков нарушения обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска, выражающихся в том, что, осуществляя полномочия по управлению многоквартирным домом № 44 А по пр. Победы в г. Северодвинске, данная организация допустила размещение на фасадах указанного дома информационных конструкций без согласования с Администрацией Северодвинска соответствующей Схемы.