ПУ ФСБ РОССИИ ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с ЕГРН Земельный участок с кадастровым номером 28:24:010758:39, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Сковородинский, г Сковородино, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Красноармейская - р. Б. Невер - полоса отвода Забайкальской ж/д - граница ГУ Урушинское лесничество, уточненной площадью 10000 кв.м., имеющий вид разрешенного использования - Вертолетная площадка, взлетно-посадочная полоса, является собственностью Российской Федерации на основании Решение Сковородинского райисполкома "О закреплении земельного участка для устройства взлетно-посадочной полосы самолетам типа ИЛ-14 за войсковой частью 2487" oт 12.11.1970 №267 передан в постоянное бессрочное пользование ПУ ФСБ России по Амурской области, дата регистрации 27.09.2013, № 28-28-11/601/2013-307. Согласно ст. 75 Федеральный Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 13.05.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 28:24:010758:39. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:24:010758:39 установлено следующее. Границы обследуемого земельного участка на поверхности земли не обозначены, доступ на территорию перегорожен шлагбаумом, который установлен перед асфальтной дорогой, обеспечивающей доступ к вертолетной площадке. В пределах границ данного участка располагается вертолетная площадка, сооружение обогревательного пункта. Асфальтная дорога, обеспечивающая доступ к вертолетной площадке, частично располагается за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 28:24:010758:39, образуя единую территорию с указанной выше площадкой. В связи с тем, что границы обследуемых участков на поверхности земли не обозначены, проведение инструментального обследования не представляется возможным. Границы дороги на поверхности земли обозначены асфальтным покрытием что предоставляет возможность проведения инструментального обследования. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Во время проведения выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГКФ/11-03-2022/138574201) проводилось инструментальное обследование, в ходе которого велась фотосъемка. В результате инструментального обследования установлено, что фактическая площадь части кадастрового квартала 28:24:010758, используемой под асфальтную дорогу, обеспечивающую доступ к вертолетной площадке, составляет 1113 (одна тысяча сто тринадцать) кв.м. Визуальный осмотр, проведенный во время выездного обследования, а также анализ сведений ЕГРН приводят к выводу, что конфигурация земельного участка нарушена с кадастровым номером 28:24:010758:23 нарушена. Путем установки шлагбаума, перегораживающего доступ к асфальтной дороге, ведущей к земельному участку с кадастровым номером 28:24:010758:39, произведен захват части кадастрового квартала 28:24:010758 общей площадью 1113 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, в рамках проведенных контрольно-надзорных мероприятий и действий в отношении ПУ ФСБ России выявлены признаки самовольного занятия часть кадастрового квартала 28:24:010758 общей площадью 1113 кв.м., в том числе использования данной части под асфальтную дорогу, обеспечивающую доступ к вертолетной площадке, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.