АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСПЕЛИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.05.2025 № Пр-0448 выдано Администрации Поспелихинского района Алтайского края При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Администрацией Поспелихинского района Алтайского края допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, участок находится примерно в 300 м, по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Поспелихинский район, п. Хлебороб, ул. Полевая, 38, кадастровый номер 22:35:090201:3, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и с видом разрешенного использования, установленными в Едином государственном реестре недвижимости. По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, участок находится примерно в 300 м, по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Поспелихинский район, п. Хлебороб, ул. Полевая, 38, КН 22:35:090201:3, имеет уточненную площадь 3865278 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для выпаса скота». На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 30.05.2006, границы установлены, многоконтурный. В соответствии с ч.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. На момент проведения выездного обследования право собственности на данный земельный участок принадлежит администрации Поспелихинского района Алтайского края. При проведении выездного обследования, в ходе осмотра территории земельного участка было установлено, что с западной стороны данного земельного участка располагается свалка бытовых отходов. На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для выпаса скота» не предполагает размещение свалок бытовых отходов. Сведения о наличии у администрации Поспелихинского района разрешительной документации, а так же мер по изменению категории и ВРИ земельного участка с КН 22:35:090201:3, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:35:090201:3 в соответствии с категорией и ВРИ, установленными в ЕГРН.