АНО ПО "КРАСНОПЕРЕКОПСКИЙ СТК КРОО "ДОСААФ"

1. Гр. Автономной Некоммерческой Организации Профессионального Образования «Красноперекопский Спортивно-Технический Клуб Крымской Региональной Общественной Организации «Добровольное Общество Содействии Армии, Авиации и Флоту» (ДОСААФ), в лице директора Рамазанова Арслана Сейдомедовича (ИНН 9106010284), почтовый адрес: г. Красноперекопск, 8 микр, д. 3. Индекс 296002. 2. Выездное обследование проведено в отношении: муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:604 площадью 110 м2, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Чапаева № 16, без взаимодействия с контролируемым лицом. получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия – выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 08.10.2024 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010101:604 площадью 110 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноперекопск, ул. Чапаева № 16, находится нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером 90:20:010101:612. Согласно актуальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:20:010101:604, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – зона общественно-делового назначения (О1), вид разрешенного использования – «спорт», код 5.1. На муниципальном земельном участке расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером 90:20:010101:612 площадью 70,9 кв. м., наименование нежилого здания – пневматический тир, правообладателем является АНО ПО «Красноперекопский СТК КРОО ДОСААФ». Нежилое одноэтажное здание используется в качестве магазина канцелярских и сопутствующих товаров. В здании имеется вход в помещение, в котором находится торговый зал, касса, стеллажи с товарами канцелярских принадлежностей и сопутствующих товаров. По итогу проведения выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 90:20:010101:604, находящемуся в муниципальной собственности с кадастровым номером 90:20:010101:604, выявлен признак нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с «магазинами», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «спорт». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:604, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Чапаева, № 16, в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. 2. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации). 3. Согласно решению 108 сессии Красноперекопского городского совета 1 созыва от 27.12.2018 № 815-1/18 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым», учитывая виды разрешенного использования земельных участков, установленных градостроительным регламентом зоны производственных объектов на территории населенных пунктов, земельный участок расположенный в территориальной зоне (О1), должен использоваться в соответствии с целевым назначением. 4. Правообладателю муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:604, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Чапаева, № 16, необходимо использовать земельный участок согласно вида разрешенного использования земельного участка. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским совето решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21.