ТСЖ "НАШ ДОМ"

Место фактического осуществления деятельности: 629007, Ямало-ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Манчинского, д. 18 (далее – МКД). В департамент поступили сведения о нарушении ТСЖ «Наш дом» срока при рассмотрении обращения направленного 30.01.2025 посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система) в адрес ТСЖ. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»(далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), установлено следующее. Как установлено МКД, собственниками помещений выбран способ управления – товариществом собственников жилья ТСЖ «Наш дом». В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом в силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, обеспечивают свободный доступ к информации о деятельности по управлению МКД посредством ее размещения в системе в соответствии с приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр), обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ № 209 О государственной информационной системе). Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе (ч. 3 ст. 8 ФЗ № 209 О государственной информационной системе). В соответствии с подразделом 19.2. Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции ТСЖ размещается в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Согласно п. 36 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 15.05.2013 № 416 (далее - Правил 416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правила № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). При изучении находящихся в свободном доступе сведений в системе раздела «Обращения» установлено, обращение направленное от 30.01.225 за 89-2025-2424 по вопросу «Прошу включить в повестку общего собрания ТСЖ собственников помещений вопрос об установке шлагбаума» рассмотрено ТСЖ «Наш дом» 21.02.2025 с нарушением уставленного срока, надлежало разместить ответ в системе не позднее 14.02.2025 Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, направление ТСЖ «Наш дом» посредством ГИС ЖКХ ответов, с нарушением установленно