АО "УК №1"

Нарушение АО «УК № 1» требований порядка установленного ч. 1.1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации в части направления в орган государственного жилищного надзора оригиналов материалов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34 по ул. Ленина в г. Нижневартовске, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений № 1 от 10.09.2025 (далее – протокол) от инициатора общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34 по ул. Ленина в г. Нижневартовске (далее –МКД) для дальнейшего направления материалов на хранение в орган государственного жилищного надзора указанное в обращениях № 27.08-ОГ-326 от 29.10.2025, № 27-ОГ-8162 от 06.11.2025 собственника жилого помещения № 120 в МКД Литвиненко В.Н. В установленном порядке управляющая организация в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В ходе рассмотрения указанных обращений установлено, что протокол в Службу АО «УК № 1» представлен 27.10.2025 (рег. № 27-Вх-6260), вместе с тем к обращениям заявителя приложен акт приема-передачи решений и протокола общего собрания собственников от 12.09.2025 подписанный представителем АО «УК № 1», подтверждающий факт передачи заявителем материалов общего собрания собственников, в связи с чем сроки предоставления материалов, установленные ч. 1.1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации нарушены. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Учитывая, что нарушение обязательных требований АУ «УК № 1» устранено, права гражданина не нарушены, контрольное (надзорное) мероприятие не проводилось. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1.1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «УК № 1» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в части направления оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, принятых от инициаторов общих собраний собственников помещений МКД, в усыновленный срок в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670.