ООО "УК "ДИАЛОГ"

В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Каширской А.С. зарегистрированное за № 27-ОГ-7429 от 09.10.2025, по вопросу о неполном предоставлении ответа на заявление от 22.09.2025 №86-2025-61190, а именно, заявителю не предоставлена информация о - техническое заключение , в котором указаны причины демонтажа качелей с детской площадки , отсутствуют также паспорт конструкции, сертификаты и декларации оборудования По информации ООО "Диалог", техническая документация на оборудование детской площадки отсутствует В соответствии с п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 , общее имущество должно содержаться в состоянии , обеспечивающем безопасность для здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включаются несущие ограждающие конструкции МКД. п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 , общее имущество должно содержаться в состоянии , обеспечивающем безопасность для здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: принять меры в целях восстановления технической документации на оборудование детской площадки, расположенной на придомовой территории МКД № 45 по ул. Ханты- Мансийская в г. Нижневартовске (паспорт конструкций, состав конструкций, сертификаты, декларации оборудования.