ООО "КОММУНАЛЬНИК"

«11» декабря 2024 года государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Радужный и Нижневартовском районе Магеррамовым Эмилем Аллахверди оглы проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 86:18:0020508:30, расположенного по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, Южная промышленная зона, улица Магистральная, участок №42/4 (далее по тексту - Земельный участок). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания от от 02.12.2024 № З-01/10-0667/24. В соответствии с актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 53 от «11» декабря 2024 года было установлено, что Земельный участок с разрешённым использованием - "под проезд", ранее предоставлялся по договору аренды земельного участка на 10 лет с 03.08.2013 ООО "Коммунальник". Согласно договора аренды земельного участка срок аренды истек 03.08.2023, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Право аренды прекращено (в связи с истечением срока действия указанного договора) по инициативе арендодателя, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 06.12.2024. Согласно данных публичной кадастровой карты доступ на земельный участок в юго-западной части ограничен путем установки ограждения (въездных ворот). Кроме того единым ограждением с проверяемым участком огорожены земельные участки с кадастровыми номерами: 86:18:0020508:34, 86:18:0020508:33. Таким образом Земельный участок продолжает использоваться под проезд, общий доступ на земельный участок ограничен путем установки ограждения. Документы на землепользование не оформлены. Земельный участок используется ООО "Коммунальник" под проезд в отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, выраженных в использовании земельного участка в отсутствие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "Коммунальник" устранить нарушение земельного законодательства, оформить документы на используемый Земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.