ООО "ПЛЮС"

На основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, а именно, что периодическое техническое освидетельствование лифтов, установленных в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 57, к. 1, проводится несвоевременно и допускается работа лифта с несправной лебедкой, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте указанного лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 57, к. 1, осуществляет ООО «ПЛЮС» с 23.11.2022. При этом сам многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 2012 году и в нем установлено 4 лифта. Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке, сведений о лифтах, установленных по адресу: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 57, к. 1, и стоящих на учете за ООО «ПЛЮС», не содержит. В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющая многоквартирным домом организация – ООО «ПЛЮС») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифтов, обслуживания и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). Согласно пункту 16 Правил владелец лифтов обеспечивает выполнение видов работ по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, лифтов самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При этом пунктом 17 Правил установлено, что лицо, осуществляющее выполнение указанных видов работ (по обслуживанию и ремонту лифтов), должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по монтажу лифтов (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества лифтов. з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. В соответствии с пунктом 25 Правил техническое освидетельствование лифтов осуществляется органом инспекции или испытательной лабораторией, аккредитованными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации. При этом согласно пункту 26 Правил техническое освидетельствование лифтов в течение назначенного срока службы осуществляется не реже одного раза в 12 месяцев. Также в соответствии с пунктом 4 (о) Правил владелец лифтов обеспечивает размещение на основной посадочной площадке (этаже) лифтов информации с указанием, в том числе, даты следующего технического освидетельствования лифтов. Согласно пункту 10 Правил учет лифтов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в Реестре, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе лифта в эксплуатацию. При этом в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора до настоящего момента уведомлений о вводе в эксплуатацию (уведомлений о смене владельца) лифта, установленного по адресу: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, д. 57, к. 1, от ООО «ПЛЮС» не поступало. Таким образом, ненадлежащее проведение технического обслуживания и ремонта лифтов, выразившееся в несвоевременном устранении неисправностей, несвоевременное проведение периодического технического освидетельствования лифтов, а также эксплуатация лифтов, не стоящего на учете в органах Ростехнадзора, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.