ТСЖ "ПЕНАТЫ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПМ 78251187800017577242 от 08.07.2025 ссылка на карточку мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (указывается наименование контрольного (надзорного) органа) Малоохтинский пр., д. 68, литера А, Санкт-Петербург, 195112 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «08» июля 2025 г. № 10/144/25-Н 1. Товарищество собственников жилья «ПЕНАТЫ» (далее – ТСЖ), ИНН 7820022371. Место нахождения: г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, Малиновская ул., д.17 (указываются Ф.И.О. гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика, адрес) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТСЖ нарушен порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, Малиновская ул., д.17, а также нарушен порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ «Пенаты». проходящих в период с 30.06.2025 по 14.07.2025. Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений, отражен в ч.2 ст. 44 ЖК РФ. Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания членов ТСЖ, отражен в ч.2 ст.145 ЖК РФ. В связи с изложенным, не представляется возможным проведение одновременно два собрания с одинаковой повесткой дня на собрании собственников и на собрании членов ТСЖ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч.2 ст.44 ЖК РФ; - ч.2 ст.145 ЖК РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании положений пп. «а» п.3, п.10 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести отдельно собрания с одинаковой повесткой дня на собрании собственников и на собрании членов ТСЖ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте ГИС ЖКХ по адресу dom.gosuslugi.ru (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Ведущий специалист – государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по работе ОСЖ и УК Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга _____________ Полянская В.Н. Предостережение направляется по электронному адресу ТСЖ: penaty-tszh@rambler.ru