ОАО "КВК"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) поступили обращения жителей г. Кингисепп Ленинградской области по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению ненадлежащего качества. ОАО «Кингисеппский Водоканал» (далее – ОАО «КВК») является ресусоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Кингисепп ул. Жукова д.18, 18а/1, 18а/2, Крикковское шоссе д. 30, 32, 34 Для предоставления услуг по водоснабжению, в отношении вышеперечисленных многоквартирных домов, ОАО «КВК» осуществляет покупку холодной воды у ГУП «Леноблводоканал» для поставки ее конечным потребителям. При этом самостоятельная водоподготовка в ОАО «КВК» отсутствует. В связи с несоответствием качества воды установленным требованиям предоставляемой ГУП «Леноблводоканал» Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила №354). Согласно п. 98 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354. Так, в соответствии с Требованиям Правил № 354, исполнитель коммунальной услуги по холодному водоснабжению обязан обеспечить Постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам № 354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с п. 101 Правил № 354. Согласно требованиям Правил № 354, исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению обязан обеспечить соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам № 354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с п.101 Правил № 354. Таким образом, ОАО «КВК» надлежало осуществить перерасчет по водоснабжению в сторону уменьшения до полного освобождения потребителей от оплаты таких услуг за июнь и июль 2025 года. Однако ОАО «КВК» в нарушение Правил № 354 такие перерасчеты не осуществил. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 98. Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю: ОАО «КВК» в кратчайшие сроки осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в связи с предоставлением таких услуг ненадлежащего качества собственникам помещений в многоквартирных домах расположенных по адресам: г. Кингисепп ул. Жукова д.18, 18а/1, 18а/2, Крикковское шоссе д. 30, 32, 34 за июнь и июль 2025 года.