ООО "СКАНДИНАВИЯ"

Результате анализа поступившего в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области обращения от 10.03.2025 №01-12/01-996 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирными домами (далее-МКД), расположенными по адресам: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Большая Гвардейская, д. 3 получены сведения о нарушении организацией, ответственной за содержание общего имущества МКД, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СКАНДИНАВИЯ» (далее – ООО «СКАНДИНАВИЯ» лицензионных требований. Нарушения лицензионных требований, допущенные организацией, ответственной за содержание общего имущества МКД, могут повлечь непосредственную угрозу сохранности имущества физических или юридических лиц. В соответствии с п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ООО «СКАНДИНАВИЯ» лицензионных требований. По итогам проведенных Комитетом проверочных мероприятий, выявлены нарушения, выраженные в непринятии ООО «СКАНДИНАВИЯ» мер по надлежащему содержания общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по адресам: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Большая Гвардейская, д. 3 (далее – МКД) 1. Чердачное помещение МКД захламлено бытовым мусором и строительными отходами, что является нарушением п. 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170); 2. Чердачное помещение МКД используется для хранения бытовых вещей (допущены складские постройки), что является нарушением п. 3.3.7 Правил №170; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия (бездействие) ООО «СКАНДИНАВИЯ» влекут нарушение обязательных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; 2) подпунктами «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 3) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)