ООО "ТЕРМИНАЛ НЕВА +"

Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0612002:967, расположенного по адресу Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п.им. Свердлова, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с КН 47:07:0612002:967, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п.им. Свердлова., имеет категорию – земли населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования – склады, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 15000 кв.м, принадлежит на правах аренды контролируемому лицу (запись о государственной регистрации права от 04.10.2024). Согласно анализу Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), базовой карты – «Космические снимки», а также материалов приложенных к обращению, на территории земельного участка с КН 47:07:0612002:967 выявлен факт размещения отходов производства и потребления представляющие собой: грунт землеройный, загрязненный отходами строительных материалов (в частности боем бетона), отходы производства кабелей и кабельной арматуры, лом железобетонных изделий, отходы железобетона в кусковой форме. Согласно Правилам землепользования и застройки и карте градостроительного зонирования муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – ПЗЗ), земельный участок с КН 47:07:0612002:967 относится к зоне ТП-1 – многофункциональная зона размещения объектов производственного IV-V классов опасности и складского назначения. Размещение отходов производства и потребления в данной территориальной зоне не предусмотрено. Таким образом, правообладателем земельного участка с КН 47:07:0612002:967 предположительно допускаются признаки нарушения требований земельного законодательства ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению.