ООО "УК ВЕЛЕС МЕНЕДЖМЕНТ"

Уполномоченными должностными лицами отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, были проведены контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля, в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:20:0000000:14442, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район. По результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений с кадастровым номером 47:20:0000000:14442 установлено следующее. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0000000:14442, имеет категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенный вид использования – «для ведения сельскохозяйственного производства». Земельный участок с кадастровым номером 47:20:0000000:14442 принадлежит на праве доверительного управления ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» (ИНН 7703523568), о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи государственной регистрации права (№ 47:20:0000000:14442-47/054/2023-2 от 16.05.2023). Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В рамках выездного обследования, было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 47:20:0000000:14442 размещены бытовые и строительные отходы (автомобильные шины, куски от деревянных паллет, лом монолита, разорванные упаковки). Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства» (код 1.0) включает в себя ведение сельского хозяйства, включает содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, вид разрешенного использования земельных участков не предполагает размещения на них бытовых и строительных отходов и мусора. Сельскохозяйственная деятельность не зафиксирована. Соответственно, в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:20:0000000:14442 усмотрены признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью разрешенному виду использования.