Проверка № 782100050363 от 5 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КОММУНАЛЬЩИК"
Дата проведения
5 марта 2021 года — 19 марта 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки сведений указанных в обращениях от 18012021 ОБ122112100 25012021 081113582100 и 081113592100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Коммунальщик» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении от 18012021 ОБ122112100 25012021 081113582100 и 081113592100
Правовое основание проведения проверки
Ч 3 ст 196 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Арасланова Рената Тагировича | Ведущего специалистагосударственного жилищного инспектора СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Василеостровского Кировского районов |
Объекты и итоги проверки
Адрес
193231 СанктПетербург Большевиков пр д 2 лит А кв 175
Дата составления акта о проведении проверки
11 марта 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Соколов Виталий Вячеславович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальную услугу по отоплению выставленную к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ в отношении должностного лица Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальную услугу по отоплению выставленную к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1» | В срок до 7 июня 2021 года |
| Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальную услугу по отоплению выставленную к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1» | |
Описание
Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению водоотведению выставленный к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 76Н 77Н 78Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1»пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ в отношении должностного лица Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению водоотведению выставленный к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 76Н 77Н 78Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1»пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 | В срок до 7 июня 2021 года |
| Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А отсутствовали основания для выставления платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению водоотведению выставленный к оплате в платежных документах за декабрь 2020 для собственников нежилых помещений 76Н 77Н 78Н так как в силу п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 поставку тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией у собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н заключены договоры теплоснабжения от 01062019 62247НПП02 и 62251НП02 непосредственно с ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК1»пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 | |
Описание
Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А размер расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А в платежном документе за декабрь 2020 для собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н определен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491 а именно не исходя из Норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50рпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ в отношении должностного лица Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А размер расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А в платежном документе за декабрь 2020 для собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н определен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491 а именно не исходя из Норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50рпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 | В срок до 7 июня 2021 года |
| Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А размер расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А в платежном документе за декабрь 2020 для собственников помещений 1Н 10Н 71Н 93Н и 164Н определен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491 а именно не исходя из Норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50рпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ