ТСЖ "СЕВЕРНОЕ"

Конструкции пожарных кранов, установленных в общих поэтажных коридорах здания, не обеспечивают удобство присоединения пожарного рукава, а также допускается резкий «излом» (перегиб) рукава при прокладке его в любую от пожарного крана сторону (секция № 11 – этажи № 12, 11, 9).

Не предусмотрено заполнение проема, на уровне 1-ого этажа, при сообщении лифтового холла и общего поэтажного (вне квартирного) коридора (секции №№ 11, 18, 24).

Не обеспечено проведение эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц на кровле, не реже 1 раза в 5 лет, с составлением соответствующего протокола испытаний, а также периодического освидетельствования состояния средств спасения с высоты в соответствии с технической документацией или паспортом на такое изделие (протокол испытаний не представлен).

Установка автоматической пожарной сигнализации не соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности: в прихожих квартир отсутствуют пожарные извещатели, в том числе в квартирах №№ 366, 367, 382, 401.

Установки приточной противодымной вентиляции не соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности: приточная противодымная вентиляция жилого многоквартирного дома не обеспечивает требуемое избыточное давление (на момент проведения аэродинамических испытаний приточной противодымной вентиляции вентилятор не запускался, система находилась в неработоспособном состоянии, секции №№ 11, 18, 24).

Установка вытяжной противодымной вентиляции не соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности: вытяжная противодымная вентиляция жилого многоквартирного дома не обеспечивает требуемый расход удаляемого воздуха (на момент проведения аэродинамических испытаний фактический расход воздуха создаваемый вытяжной противодымной вентиляцией был ниже требуемого, в том числе у дымоприемного устройства установленного на шахте дымоудаления в поэтажном коридоре 2-го этажа (11 секция) расход удаляемого воздуха составил 536 куб. м/ч, у дымоприемного устройства установленного на шахте дымоудаления в поэтажном коридоре 1-го этажа расход удаляемого воздуха составил 347 куб. м/ч).

При размещении дымоприемных устройств на шахтах вытяжной противодымной вентиляции, не учтены требования нормативных документов по пожарной безопасности: дымоприемные устройства расположены ниже требуемого уровня (фактическое расположение дымоприемных устройств установленных на шахтах дымоудаления в поэтажных коридорах ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов, расстояние от пола до нижней границы клапана дымоудаления составило 1, 67 м., а расстояние от пола до верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов в поэтажных коридорах составило 2, 15 м., секции №№ 11, 18, 24).

При высоте лестницы выше 45 см., в секции № 11, на первом этаже отсутствуют ограждения с перилами.

Не предусмотрено сопряжение системы автоматической установки пожарной сигнализации (далее - АУПС) с инженерными система здания, а именно: не осуществляется разблокировка магнитных замков, установленных на дверях эвакуационных выходов при сработке АУПС (двери эвакуационных выходов незадымляемой лестничной клетки на первых этажа 11, 18, 24 секции).

Допущено изменение объёмно-планировочных решений в результате которых ухудшается безопасная эвакуация людей из помещений, здания, а именно: в результате устройства перегородки с заполнением проема дверью, вытвор которой осуществляется наружу на лестничную клетку, в открытом положении уменьшает требуемую ширину лестничных площадок и маршей (секция № 15, этаж № 7, где кв. №№ 552, 551, 550, 549).