ООО "ВИШНЕВЫЙ САД"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0006026:4657 и адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Станиславского, земельный участок 13/1 площадью 1440 кв. м передан ООО «ВИШНЕВЫЙ САД» на основании договора аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 02.12.2024 № М-01-063621 сроком по 19.11.2073 для эксплуатации нежилого здания в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001044:4159: деловое управление (4.1). Согласно данным ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание 1843 года постройки c кадастровым номером 77:01:0006026:1167 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Станиславского, дом 13, строение 1 площадью 1713,9 кв. м (фото 1-9; на схематическом чертеже Объект № 1), оформленное в собственность ООО «ВИШНЕВЫЙ САД» (запись в ЕГРН от 23.11.2010 № 77-77-11/159/2010-676). Проведенным обследованием от 18.11.2025 установлено, что нежилое здание c кадастровым номером 77:01:0006026:1167 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Станиславского, дом 13, строение 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0006026:4657, закрыто, информационные вывески на фасаде здания отсутствуют, хозяйственная деятельность не ведется. Также установлено, что в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», а именно на сайте по адресу: https://domclick.ru/card/sale__retail__2066374146 размещена информация о продаже отеля по адресу г. Москва, ул. Станиславского, д. 13 стр. 1 «Создана инфраструктура для запуска бутик-отеля (апартаменты, спортзал, SPA-зона, сигарная». Действия по размещению в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Станиславского, земельный участок 13/1, бутик-отеля (временное проживание физических лиц), а также по изменению функционального назначения объекта могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006026:4657. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования ООО «ВИШНЕВЫЙ САД» земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006026:4657 и адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Станиславского, земельный участок 13/1, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.