ООО "КЛЕВЕР-3"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения 1. ООО "КЛЕВЕР-3», обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО "КЛЕВЕР-3, является собственником нежилого помещения 77,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, 1-й Смоленский пер., д. 22/10. В рамках исполнительного производства от 21.11.2023 № 444154/23/77053-ИП проведен осмотр нежилого помещения 77,1 кв.м., по адресу: г. Москва, 1-й Смоленский пер., д. 22/10. В ходе осмотра установлено, что в нежилом помещении 77,1 кв.м., выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: демонтаж мойки и газовой плиты в ком. 5; установка унитаза и раковины в ком. 5; установка раковины в ком. 3; устройство проема между ком. 1 и 2; устройство санузла на части площади ком. 4 и 6 путем устройства перегородок, в том числе с дверным проемом и установкой унитаза и раковины; устройство санузла на части площади ком. 1 и 6 путем устройства перегородок, в том числе с дверным проемом и установкой унитаза и раковины. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.