ЖСК "ЛИТВА"

ЖСК «ЛИТВА» постановления Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». ЖСК «ЛИТВА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109387, г. Москва, Краснодонская ул., д. 2, корп. 1, и, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода, если период работы ОДПУ составил менее 5 лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ. Согласно информации, предоставленной ЖСК «Литва» и ПАО «МОЭК», вышеуказанный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) на отопление, что подтверждено актами периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя №№ 332-08/05-24-УУТЭ, 389-02/05-23-УУТЭ, 478-08/05/22-УУТЭ, 1294-08/05-19-УУТЭ, 2347-08/05-19-УУТЭ, 149-08/05-21-УУТЭ. Общая площадь жилых и нежилых помещений данного дома составляет 15114,5 кв.м (в том числе: общая площадь жилых помещений – 14320,2 кв.м; общая площадь нежилых помещений – 794,30 кв.м), что подтверждено выдержкой из экспликации БТИ. Площадь квартиры № 244 составляет 74,2 кв.м, квартиры №160 - 74,6 кв.м. Квартиры № 244 и № 160 по указанному адресу не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. В соответствии со сведениями о количестве тепловой энергии ПАО «МОЭК» (за 2019 г.), счетами-фактурами ПАО «МОЭК» (за 2020-2021 гг.), актами приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» (за 2022-2023 гг.) объем тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома (жилые помещения) в 2019-2023 гг. составил 8302,347 Гкал (Таблица), в том числе: за 2019 г. – 1574,741 Гкал; за 2020 г. – 1396,193 Гкал; за 2021 г. – 1897,262 Гкал; за 2022 г. – 1882,699 Гкал; за 2023 г. – 1551,452 Гкал. Период Объем в 2019 г., Гкал Объем в 2020 г., Гкал Объем в 2021 г., Гкал Объем в 2022 г., Гкал Объем в 2023 г., Гкал Объем за 2019-2023 гг. 1 2 3 4 5 6 7 Январь 313,857 227,011 197,539 341,288 310,176 1389,871 Февраль 234,475 212,959 392,796 249,272 241,208 1330,71 Март 259,574 175,107 269,828 260,827 215,863 1181,199 Апрель 140,238 192,313 165,529 184,115 120,848 803,043 Май 22,065 32,571 46,004 64,903 0 165,543 Июнь 0 0 0 0 0 0 Июль 0 0 0 0 0 0 Август 0 0 0 0 0 0 Сентябрь 33,085 1,95 71,758 45,717 0 152,51 Октябрь 155,273 159,204 174,907 169,05 151,657 810,091 Ноябрь 199,516 197,539 221,044 256,103 200,359 1074,561 Декабрь 216,658 197,539 357,857 311,424 311,341 1394,819 Итого: 1574,741 1396,193 1897,262 1882,699 1551,452 8302,347 Общая площадь жилых помещений дома, кв.м 14320,2 14320,2 14320,2 14320,2 14320,2 14320,2 Фактический среднемесячный объем, Гкал 0,0091639 0,008125 0,011041 0,010956 0,009028 0,009663 Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019-2023 гг. составил 0,009663 Гкал на 1 кв.м. По апрель 2024 г. плата за отопление начислялась ЖСК «Литва» по факту потребления месяцем позже. Начисление платы за отопление в январе-апреле 2024 г. производилось исходя из среднемесячных объемов потребления, превышающих среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019-2023 гг., составляющих: -в январе-феврале 2024 г. - 0,021742 Гкал на 1 кв.м; -в марте 2024 г. - 0,020338 Гкал на 1 кв.м; -в апреле 2024 г. - 0,01563 Гкал на 1 кв.м. В мае-июне 2024 г. начисление платы за отопление производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,009293 Гкал на 1 кв.м,, не превышающего среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019-2023 гг. ЖСК «ЛИТВА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109387, г. Москва, Краснодонская ул., д. 2, корп. 1, и, в соответствии с методикой, определенной постановлением №2340-ПП, обязано произвести перерасчет платы за услугу «отопление» за 2024 г.