ООО СЗ "НВ - 2"

По результату рассмотрения служебной записки от 01.11.2025 № СЗ-1302/09-03 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Жилой комплекс в составе 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест, (1-я очередь строительства - корпус 1 и корпус 2 (секции (2,3,4)» по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, в районе домов 69, 77 (а-ж) по улице Первомайская, (далее - Объект). Срок действия разрешения на строительство – 25.02.2029. Прогноз завершения строительства жилого дома – 23.03.2027. Динамика низкая. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 17.09.2025 прирост готовности составил 1%, количество рабочих изменилось с 21 до 39 человек. Проектом предусмотрено 313 машиномест в трехуровневом наземно-подземном гараже, 117 машиномест на придомовой территории, 135 автомобилей будут размещены на территории существующих гаражных обществ, кадастровые номера з/у 50:10:0060203:30. Прогнозируется срыв сроков завершения строительства и неввода МКД из-за низкой динамики строительств, а также из-за отсутствия машиномест. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 23.03.2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.