ООО "СЗ "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Носова Сергея Петровича от 17.04.2025 № 405470, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 12.2» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 08.07.2022 № RU50-21-21856-2022. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-28042-2024 выдано застройщику 28.06.2024. Договор участия в долевом строительстве от 19.09.2023 № ПРЛ-7/12.2/108-766599401И между Носовым Сергеем Петровичем и ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 15.02.2025 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 14.07.2022 № 50-003526, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 15.02.2025. Доводы обращения Носовым Сергеем Петровичем во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 28.06.2024 № RU50-21-28042-2024, условиями договора от 19.09.2023 № ПРЛ-7/12.2/108-766599401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 14.07.2022 № 50-003526, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 8 Федерального закона № 214-Ф3 в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации.