АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В рамках осуществления главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация об объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоквартирный жилой дом №46 на территории малоэтажной жилой застройки "Парк Апрель" по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Декабристов» (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: динамика строительства низкая. Недостаточное количество рабочих для обеспечения своевременного завершения строительства. Степень готовности объекта - 28%, планируемый срок окончания строительства- 30.06.2025. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности Объекта выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства, на 72%. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированный срок – 2 квартал 2025 года и, в случае непринятия застройщиком соответствующих мер, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ ПКС Девелопмент» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ.