ООО "ЛОНГФОРД ИНВЕСТМЕНТС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Объект культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1830-х гг. жил известный литературный критик В.Г.Белинский" по адресу: Москва, Большой Левшинский пер., д. 6, стр. 1 (далее – Объект) находится в собственности ООО "Лонгфорд Инвестментс". В ходе проведенных в период 2020-2022 годов контрольных (надзорных) мероприятий в отношении собственника Объекта – ООО "Лонгфорд Инвестментс" установлены факты нарушения законодательства в области охраны объектов культурного наследия, в том числе длительное непринятие мер по исполнению требований предписания от 2 сентября 2020 г. № ПР-АТС-353/2020 и плана работ акта технического состояния от 7 июля 2020 г. № ДКН-16-44-5289/20, предписаний от 30 января 2020 г. № ПР-15/2020, от 8 июля 2021 г. № ПР-АТС-489/2021и и рекомендаций предостережения от 1 ноября 2022 г. № 16-53-1421/22. По Объекту требуется проведение работ по сохранению, вместе с тем собственник Объекта длительное время бездействует, в результате чего может возникнуть угроза причинения вреда Объекту. Решением Арбитражного суда города Москвы от 7 февраля 2024 г. (дело № А40-248541/23-11-1816) удовлетворены исковые требования Мосгорнаследия к ООО "Лонгфорд Инвестментс" об обязании провести работы по сохранению Объекта. В связи с этим ООО "Лонгфорд Инвестментс" необходимо на основании задания Мосгорнаследия организовать разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта, включая приспособление для современного использования, и согласовать ее в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия, а также по разрешению Мосгорнаследия организовать в соответствии с согласованной проектной документацией выполнение работ по сохранению Объекта, включая работы по приспособлению для современного использования, а также демонтаж несогласованного навесного оборудования с фасадов, предоставление в Мосгорнаследие отчетной документации и получение акта приемки выполненных работ. 29 апреля 2025 г. Мосгорнаследием проведено совещание с представителем ООО "Лонгфорд Инвестментс" о ходе выполнения работ. Установлена необходимость ускорения мероприятий по сохранению Объекта для надлежащего исполнения решения суда. Согласно информационной базе АИС и внутренним реестрам проектная документация на согласование в Мосгорнаследие не поступала, разрешение на проведение работ по сохранению Объекта до настоящего времени не выдавалось, акт приемки выполненных работ не оформлялся. Необходимо принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) собственник обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия. Таким образом, уклонение ООО "Лонгфорд Инвестментс" от выполнения обязательств по содержанию и использованию Объекта повлечет за собой нарушение статьи 47.3 Федерального закона, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "Лонгфорд Инвестментс" принять меры по соблюдению обязательных требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия, а именно: организовать работы по сохранению Объекта на основании согласованной проектной документации и разрешения, выданного Мосгорнаследием, по завершении которых организовать направление в Мосгорнаследие отчетной документации и получение акта приемки выполненных работ. 5. Вы вправе подать возражения на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 3.6.3-3.6.5 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2021 г. № 1966-ПП. Возражения на предостережение могут быть направлены по адресу: 115035, Москва, ул. Пятницкая, д. 19, по факсу: (495) 951-97-31 либо по адресу электронной почты: dkn_info@mos.ru. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://www.mos.ru/dkn/function/gosudarstvennyi-nadzor/profilaktika-riskov-prichineniya-vreda-usherba-okhranyaemym-zakonom-cennostyam/samoobsledovanie/.