ООО "СИТИ ЛИДЕР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения обязательных требований ООО «Сити Лидер» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) 2) ООО «Сити Лидер» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, улица 6-я Радиальная, дом 3, корпус 7 на основании лицензии № 077 001833 от 15.07.2019 в соответствии с договором управления № б.н. от 24.08.2020. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Показания ИПУ холодной и горячей воды отсутствовали в АСУ ЕИРЦ с 07.03.2024 по 01.07.2025, начисление платы за водоснабжение в апреле-июне (расход воды за март-май) 2024 г. производилось исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в июле 2024 г.-июне 2025 г. исходя из нормативов потребления. По состоянию на 11.11.2025 перерасчет размера платы за водоснабжение за апрель 2024 г.-июнь 2025 г. (расход воды за март 2024 г.-май 2025 г.) исходя из фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды не производился. 02.07.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены показания ИПУ как начальные по состоянию на 30.06.2025. Показания ИПУ холодной и горячей воды отсутствовали в АСУ ЕИРЦ с 03.07.2025 по 26.10.2025, начисление платы за водоснабжение производилось (с учетом произведенного 09.11.2025 перерасчета (доначисления) на общую сумму 441,17 руб.): -за июль 2025 г. за холодное водоснабжение (расход за июнь) 2025 г. исходя из показаний ИПУ; за горячее водоснабжение за период водопотребления с 01.06.2025 по 29.06.2025 исходя из норматива потребления, за 30.06.2025 плата не начислена; -за август-октябрь (расход воды за июль-сентябрь) 2025 г. исходя из фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды. 27.10.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены показания ИПУ по состоянию на 04.09.2025 и аналогичные показания ИПУ по состоянию на 30.09.2025, на 31.10.2025. По состоянию на 11.11.2025 перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за июль (расход воды за июнь) 2025 г. исходя из фактических показаний ИПУ горячей воды не производился. Заявителем к обращению приложен акт осмотра ИПУ водоснабжения от 04.09.2025, содержащий показания ИПУ горячего и холодного водоснабжения. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. По обращению Ничемержина А.В. № ГР-06-11709/25 от 20.10.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, в части перерасчета размера платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за период с апреля 2024 г. по июль 2025 г., за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за период с апреля 2024 г. по июнь 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 3, корп. 7, кв. 143, согласно положениям п. 61 Правил не произведен. Отсутствие своевременного соблюдения обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.