ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) управляющей организации ГБУ «Жилищник района Марьина Роща»: о не проведении перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с Приложением № 4 к Правилам в связи с временным отсутствием Щербаковой И.С. по адресу: г. Москва, ул. Анненская, д. 6, кв. 72 за период с мая по сентябрь 2025 г. ввиду нарушения управляющей организацией п. 86(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В соответствии с ч. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Исходя из п. 11 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО и размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с разделом XV (1) Правил. Пунктом 86(1) Правил определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с ТКО на основании заявления и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется согласно приложению № 4 к Правилам, в том числе и при начислении платы исходя из норматива потребления и общей площади жилого помещения. Согласно п. 90 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Из вышеуказанного следует, что отсутствие перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в связи с временным отсутствием, является нарушением действующего федерального законодательства. Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование, которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; и (1)) документы, подтверждающие период прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): квартира 72 находится в собственности Щербаковой И.С, сведения о временном выбытии по состоянию на 30.10.2025 в АСУ ЕИРЦ не внесены. Щербаковой И.С. в адрес управляющей организации ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» предоставлены заявления о перерасчете платы в связи с временным отсутствием и справки о временной регистрации Щербаковой И.С. по месту временного пребывания в городе Смоленске. Нарушения обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.