ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Котловка» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, кв. 157. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных период. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), и сведениям, предоставленным ГБУ «Жилищник района Котловка»: В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 157 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ): холодной воды № 23-10968573 и горячей воды № 23-10968524 со сроком очередной поверки 24.09.2029. Ввиду отсутствия показаний ИПУ с 25.07.2024 по 25.07.2025 начисление платы за водоснабжение производилось: -в августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2024 г. плата не начислена, ввиду внесения в предыдущие периоды показаний ИПУ аналогичных внесенным ранее; -в ноябре 2024 г. – июле 2025 г. исходя из нормативов потребления. 26.07.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ по состоянию на 30.09.2024, на 31.12.2024, на 31.03.2025, на 30.06.2025 и на 31.07.2025, соответствующие акту обследования квартирных счетчиков воды от 25.07.2025 № б/н (представлен акт снятия контрольных показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения от 25.07.2025). 09.08.2025 по квартире № 157 произведен перерасчет размера платы за водоснабжение за июнь-июль 2025 г., с учетом которого плата за водоснабжение за июнь-июль (расход воды за май-июнь) 2025 г. не начислена. Размер компенсации составил «-4484,48» руб. В августе-октябре (расход воды за июль-август) 2025 г. плата за водоснабжение начислялась исходя из фактических показаний ИПУ, в случае внесения показаний ИПУ аналогичных внесенным ранее плата не начислялась. По состоянию на 21.10.2025 перерасчет размера платы за водоснабжение за август 2024 г. – июль 2025 г. (расход воды за июль 2024 г. - июнь 2025 г.) исходя из фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды не производился.