ООО УК "СВИТХОМ"

Мосжилинспекция обладает сведениями (МЖИ-05-30586/25 от 11.09.2025) о следующих признаках нарушения ООО «СВИТХОМ» обязательных требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «СВИТХОМ» осуществляет управление многоквартирным (-ыми) домом (-ами) по адресу (-ам): г. Москва, р-н Филимонковский, пос. Марьино, Светлый б-р, д. 7, корп. 2. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Постановление 1110) установлен перечень лицензионных требований по мимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. «а» п. 3 Постановления-1110 лицензиат (юридическое лицо, допущенное к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами), обязан соблюдать требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ по мимо прочего установлены требования к оказанным услугам и (или) выполненным работам управляющей организацией по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации закрепленных в правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила 410). В соответствии с п.3 Правил 410 взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. В соответствии с п. 6 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утверждённой Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр. (далее – Инструкция), лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники (пользователи) домовладений и помещений в многоквартирных домах не должны: - п. 6.12, вносить изменения в конструкцию дымовых и вентиляционных каналов, отверстия которых выходят в помещения с установленным бытовым газоиспользующим оборудованием; - п. 6.19, ограничивать представителям специализированной организации, поставщика газа доступ к ВДГО и (или) ВКГО посторонними предметами (в том числе мебелью) для проведения работ, обеспечивающих надлежащие использование и содержание ВДГО и (или) ВКГО. По имеющейся информации, акционерным обществом «МОСГАЗ» в ходе проведения плановых работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: г. Москва, р-н Филимонковский, пос. Марьино, Светлый б-р, д. 7, корп. 2 были выявлены следующие нарушения в квартире 12: газопровод и железные соединительные трубы недоступны для осмотра - скрыты за фальшпотолком, в вентиляционный канал на кухне установлена принудительная вентиляция. Также ввиду выявленной утечки газа в резьбовом соединении газопровода в квартире 12 и отсутствием возможности отключения газовых приборов в квартире и на газовом стояках (отсутствуют отключающие устройства на газовых стояках) АО «МОСГАЗ» в целях исключения аварийной ситуации на газовых сетях и обеспечения безопасности жителей, указанный дом был отключен от системы газоснабжения. Данные нарушения в газифицированном помещении приводят к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.