ООО "УК КОМФОРТ"

О признаках нарушения ООО «УК КОМФОРТ», обязательных требований, установленных п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ООО «УК КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Симферопольский бульвар, дом 9, корпус Б, на основании лицензии № Л045-01311-77/00618101 от 31.03.2016 Согласно пункту 5.3.1. Правил, Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что управляющая организация ООО «УК КОМФОРТ» допускает снижение температуры горячего водоснабжения, что нарушает нормативные требования. Невыполнение ООО «УК КОМФОРТ» обязательных требований по предоставлению услуги «Горячее водоснабжение» в пределах + 60 ℃ + 75 ℃, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.