ООО "УК АДМИРАЛ"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УК АДМИРАЛ» (далее – ООО «УК АДМИРАЛ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского, дом 7. ООО «УК АДМИРАЛ» (лицензия № 077002005 от 15.12.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского, дом 7 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) управляющая организация ООО «УК АДМИРАЛ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 5.10.1 Правил № 170, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба. В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил № 170, эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского, дом 7, а именно: - в подъезд № 1 пассажирский лифт находится в нерабочем состоянии. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского, дом 7, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.