ООО "ПС БС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросу отсутствия корректировки размера платы за отопление за 2024 год по квартире 234 расположенной в многоквартирном доме 1А, корпус 1 по проезду Лазоревый. Пунктом 2 приложения к постановлению Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (далее – постановление № 2340-ПП), определено, что расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) и индивидуального приборов учета за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода, если период работы приборов учета составил менее 5 лет. Согласно п. 3 приложения к постановлению № 2340-ПП, размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. При этом размер ежемесячной платы с учетом корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный расчетный период прошлого года. При расчете величины такого превышения не учитывается величина превышения, возникшая вследствие изменения тарифов, площади отапливаемого помещения, изменение (оснований для предоставления мер социальной поддержки. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41, в размере 0,016 Гкал на 1 кв.м общей площади жилья в месяц календарного года. Согласно информации, предоставленной ООО «ПС БС»: На основании Акта № 2817 ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя от 30.10.2023, МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление ВИС.Т № 192871, допущенным в эксплуатацию с 23.10.2023. Квартира № 234 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно разъяснениям, предоставленным ООО «ПС БС»: Поскольку общедомовой прибор учета тепловой энергии в данном многоквартирном доме был введен в эксплуатацию 23.10.2023, начисление платы за отопление жителям данного многоквартирного дома в 2024 г. производилось исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, ввиду отсутствия бесперебойной выработки ОДПУ, равной 3-х месячному периоду. При проведении корректировки размера платы за отопление в данном многоквартирном доме в 2025 г. бухгалтерией управляющей организации будет учтен весь период работы ОДПУ, а также показания индивидуальных приборов учета собственников помещений многоквартирного дома. С учетом вышеизложенного, ООО «ПС БС» необходимо провести корректировки размера платы за отопление за 2024 г. по адресу: г. Москва, Лазоревый пр., д. 1А, корп. 1, с учетом объема потребленной в 2024 г. в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета в соответствии с п. 3 приложения к постановлению Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». Несоблюдение обязательный требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.