АО "РЕГИОН-СТРОЙ"

При проведении проверки в отношении действия (деятельности) Акционерного общества "ГЭС КОНСТРАКШН", осуществляющего строительство объекта: "Многофункциональная застройка. Этап 1. Офисный центр", по адресу: г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, Нагатинская пойма, участок №2 (ЮАО, Нагатинский затон), выявлены нарушения при производстве СМР а именно: по результатам контрольных исследований, выполненных 24.10.2025 специалистами ГБУ "ЦЭИИС" на основании экспертного задания № № ЭЗ-(1)-РСН-4489/25-(0)-0 от 24.10.2025, в Мосгосстройнадзоре 06.11.2025 зарегистрированы экспертные заключения ГБУ "ЦЭИИС", согласно которым выявлены следующие нарушения: 1.В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 20; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +39,850;+40,050 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 2-4/Г-Е составило 49мм верха плиты и 58мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22090/25. 2. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 20; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +36,250; +36,450 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 2-4/Г-Е составило 53мм верха плиты и 55мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22091/25. 3. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 18; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4 максимальные отклонения от проектных отметок: +25,450; +25,650 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 2-4/Г-Е составило 41мм верха плиты и 43мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22092/25. 4. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 18; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +21,850; +22,050 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 2-4/Г-Е составило 37мм верха плиты и 36мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22093/25. 5. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 22; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +57,850; +58,050 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 5-7/А-Б составило 46мм верха плиты и 33мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22094/25. 6. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 22; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +54,250; +54,450 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 5-7/А-Б составило 53мм верха плиты и 33мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22095/25. 7. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 22; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +47,050;+47,250 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 5-7/А-Б составило 46мм верха плиты и 42мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22096/25. 8. В нарушение требованиям проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-КР2, лист 20; проекта П, шифр: 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4), допустимое отклонение ±20мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4, максимальные отклонения от проектных отметок: +43,450; +43,650 плоскостей верха и низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 5-7/А-Б составило 34мм верха плиты и 44мм низа плиты. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 30.10.2025 № 22097/25. 9. В нарушение требованиям проектной документации 307-Н-АК-ПД-ИОС1.1, ГЧ л. 18, в щите ВП1 смонтированы трансформаторы тока с коэф. трансформации 75/5А, в осях: 13-14/Д-Д/1 на отм: -4.800. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 05.11.2025 № 21985/25. 10. В нарушение требованиям проектной документации 307-Н-АК-ПД-ИОС1.1, ГЧ, л. 18, в щите ВП1 смонтирован автомат QF3 с номинальным током 80 А, в осях: 13-14 / Д-Д/1 на отм: -4.800. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 05.11.2025 № 21985/25. 11. В нарушение требованиям проектной документации шифр 307-Н-АК-ПД-ПОС.ТЧ, лист 14 - СП 70.13330.2012, п.3.6 (уточнение в рабочей документации шифр Н2/ОЦ-РД-1432-АР02, лист 01–толщина шва 1-3 мм), фактические значения толщины вертикальных швов кладки обследованной конструкции: «Внутренняя перегородка из ячеистобетонных блоков на клеевом р-ре в/о 4-5/Г на отм. +54,600 (Н констр. = 3,4 м; кол-во рядов – 14)» составили от 2 мм до 10 мм. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 05.11.2025 № 21999/25. 12. В нарушение требованиям проектной документации, раздел 9, 307-Н-АК-ПД.ПБ1.ПЗ, листы 26-27; раздел 5, 307-Н-АК-ПД-ИОС2.3, листы 7-10, шкафы управления автоматикой насосной станции отключены, сигнал не подается, сигнал для открытия электрифицированной задвижки на обводной линии водомера на вводе водопровода не подается. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 31.10.2025 № 22063/25. 13. В нарушение требованиям проектной документации, раздел 9, 307-Н-АК-ПД-ПБ1.ПЗ, лист 18, в результате лабораторных испытаний краска интерьерная Prometeks KM0, отобранной в/о 3-7/Б-Г на отметке +61,800, используемой для отделки стен в лестничной клетке, установлено, что данный материал является горючим. Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 05.11.2025 № 22064/25. Указанные нарушения, свидетельствуют о нарушении требований Градостроительного законодательства при осуществлении функции строительного контроля на указанном объекте, допущенные техническим заказчиком Акционерным обществом "РЕГИОН-Строй".