ООО "НВ-СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по городу Москве в Троицком и Новомосковском АО города Москвы (далее Территориальный отдел) поступило на рассмотрение обращение гражданки (вх. № 88895/Ж - 2025 от 31.10.2025 ЕСИА OID 1025069048), с жалобой на ненадлежащее управление общедомовом имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, район Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, к. 2 Управляющей компанией ООО «НВ-Сервис» ИНН 7718192904 ОГРН 1027739227097 в части ненадлежащего размещения, обслуживание контейнерной площадки многоквартирного дома и появление синантропных грызунов (крыс). В целях проверки достоверности поступивших сведений, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом - наблюдение за соблюдением обязательных сведений, в рамках которого была привлечена экспертная организация ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ТиНАО для экспертной оценки контейнерной площадки. В соответствии с Актом санитарно-эпидемиологического обследования №35-00847 от 10.11.2025 г. ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ТиНАО, установлено: На внутридворовой территории вблизи 13-го подъезда жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15 к. 2 расположена контейнерная площадка для временного хранения отходов (координаты: 55.515881, 37.342225). Территория для размещения контейнерной площадки асфальтирована, имеет уклон для отведения талых и дождевых сточных вод. Площадка имеет ограждение по периметру, навес, ворота, подъездные пути (ограждения и навес выполнены из металла). Для сбора мусора используется семь контейнеров с маркировками «смешанные отходы», два из которых находятся вне контейнерной площадки, что не обеспечивает предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки (не соответствует требованиям п. 3 СанПин 2.1.3684-21). На всех контейнерах имеются крышки. Заполненных контейнеров отходами сверх их краев не обнаружено. При визуальном осмотре нахождение разбросанных твёрдых отходов вне контейнеров на контейнерной площадке и за ее пределами не обнаружено, вне площадки имеются следы протекания жидких отходов с характерным запахом (не соответствует требованиям п. 124 СанПиН 2.1.3684-21). Проведен визуальный осмотр прилегающей к контейнерной площадке территории, синантропных грызунов и следов их жизнедеятельности (помета, следов передвижений, нор) на момент осмотра не обнаружено. На внутридворовой территории вблизи 13-го подъезда жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15 к. 2 расположена детская площадка. Детская игровая площадка покрыта безопасным для детей прорезиненным материалом, озеленена по периметру. Проведен визуальный осмотр детской площадки и прилегающей к ней территории, синантропных грызунов и следов их жизнедеятельности (помета, следов передвижений, нор) на момент осмотра не обнаружено. Расстояние от ограждения контейнерной площадки (координаты: 55.515881, 37.342225) до прилегающих объектов (протокол испытаний (измерений) № 77.47.06.0024/ЗМ от 07.11.2025) составляет: - до многоквартирного дома по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, к. 2, до крыла дома с подъездами №9,10 - 23,7±0,002 м, до крыла дома с подъездами №12,13– 24,5±0,002 м; - до многоквартирного дома по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, к. 3 - 28,7±0,002 м;- до детской площадки, расположенной на внутридворовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, к. 2 – 20,5±0,002 м. Детская площадка на внутридворовой территории по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15 к. 2 (вблизи 13-го подъезда) соответствует п. 117 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней. Контейнерная площадка (координаты: 55.515881, 37.342225) для временного хранения ТБО по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15 к. 2 не соответствует п. 3, п. 124 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», соответствует п. 117 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения; 2) Усилить контроль за соблюдением законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, в том числе санитарно-эпидемиологическими правилами п. 3, 124 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", в части: 1. контроля за нахождением контейнеров в пределах контейнерной площадки; 2 недопущения пролива жидкой части ТБО (фильтрата), на территорию контейнерной площадки, прилегающую территорию и принятия мер по ликвидации пролива/последствий, в случае если он произошёл