ООО "КОНТИНЕНТАЛЬ СЕРВИС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «01» ноября 2025 г. № 29-01954 В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 06.10.2025 г. № 29-473/Ж-2025 на неудовлетворительное содержание мест общего пользования жилого дома (отсутствие очистки, герметичности, наличие дефектов ствола мусоропровода, а также наличие насекомых (тараканов)) по адресу: 123458, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Маршала Катукова, д. 24 к. 3. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено. По адресу: 123458, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Маршала Катукова, д. 24 к. 3, располагается многоквартирный жилой дом 2010 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ СЕРВИС" (далее – ООО "Континенталь сервис") на основании Договора управления многоквартирным домом № К-24к3 от 09.11.2020 г. (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ООО "Континенталь сервис" 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица 123103, Г.МОСКВА, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. 78, К. 4, ПОМ. VIII КОМ. 3, ОГРН: 1087746898964; ИНН: 7731599248. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ООО "Континенталь сервис" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. По поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 16.10.2025 г. проведена оценка санитарного содержания мест общего пользования жилого дома (в т.ч. мусоропроводов) на наличие насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности по вышеуказанному адресу. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-01257 от 17.10.2025 г. установлено: Жилой дом по адресу: 123458, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Маршала Катукова, д. 24 к. 3 – 28-этажный, одноподъездный, монолитный (2010 г. постройки), оснащен тремя лифтами, мусоропроводом и мусороприемной камерой. Территория, прилегающая к зданию жилого дома, содержится в удовлетворительном состоянии. Нор грызунов и следов их жизнедеятельности не выявлено. Санитарное содержание подъезда (в т.ч. межквартирных и лифтовых холлов) – неудовлетворительное, т.к. на стенах, полу и дверях квартир с 1 по 23 этаж обнаружены многочисленные живые и павшие насекомые (тараканы) и следы их жизнедеятельности, что является нарушением п. 126 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), п. 5 гл. II, п. 88, п. 89, п. 98, п. 99, п. 101 гл. III СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), п. 2.12 раздела II СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (далее - СП 2.1.3678-20). Ствол мусоропровода (со 2 по 28 этаж) чистый, скопления бытового мусора возле мусоропровода нет. Однако, возле загрузочных клапанов ствола мусоропровода с 1 по 23 этаж обнаружены многочисленные живые и павшие насекомые (тараканы) и следы их жизнедеятельности, что является нарушением п. 126 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, п. 5 гл. II, п. 88, п. 89, п. 98, п. 99, п. 101 гл. III СанПиН 3.3686-21, п. 2.12 раздела II СП 2.1.3678-20. Также на 28, 23, 25-м этажах имеется стойкий неприятный запах от мусоропровода, что свидетельствует о некачественном выполнении мероприятий по очистке, промывке и дезинфекции ствола мусоропровода и является нарушением п. 132 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21. Мусороприемную камеру в указанном жилом доме осмотреть не представилось возможным, т.к. данное помещение на момент обследования было закрыто. Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома управляющей организацией ООО "Континенталь сервис", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "Континенталь сервис" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123458, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Маршала Катукова, д. 24 к. 3 в соответствии с санитарными требованиями.