ТСЖ "МОНОЛИТ"

При рассмотрении обращения заявителя (№ 56246/Ж-2025 от 21.07.2025 г.) установлено, что обращение содержит сведения о признаках нарушений обязательных требований, а именно: неудовлетворительное санитарное состояние подвальных помещений (сырость, поражение грибком), что способствует развитию синантропных членистоногих (тараканов, комаров) и грызунов (крыс, мышей) в подвальных помещениях по адресу: г. Москва, Тишинская пл., д. 6. Согласно информации портала управления многоквартирными домами «Дома Москвы» https://dom.mos.ru/ управляющей компанией жилого дома по адресу: г. Москва, Тишинская пл., д. 6 является ТСЖ «МОНОЛИТ». С целью оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям территориальным отделом был направлен запрос в ТСЖ «МОНОЛИТ» о предоставлении информации по вопросу содержания подвальных помещений жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно ответу ТСЖ «МОНОЛИТ», подвальные помещения находятся в удовлетворительном санитарном состоянии. Следов поражения плесенью и грибком не обнаружено. Синантропные членистоногие (тараканы) и грызуны (крысы) отсутствуют. Однако документы к ответу ТСЖ «МОНОЛИТ», в подтверждение доводов, не приложены. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 11, 29 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью; 2) пп. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно: в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. В помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений не допускается; 3) пп. 14, 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: условия проживания в жилых зданиях и помещениях, их содержание в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных болезней должны соответствовать требованиям санитарного законодательства. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. ТСЖ «МОНОЛИТ» после получения данного предостережения обеспечить проведение мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований, установленных правовыми актами по адресу: г. Москва, Тишинская пл., 6, а именно: 1. Не допускать загрязнения помещений общего пользования (в том числе подвальных помещений), проводить влажную уборку с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирного жилого дома с периодичностью, определенной СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» с учетом требований жилищного законодательства; 2. Не допускать захламления, загрязнения и затопления подвальных помещений; 3. Обеспечить содержание подвальных помещений жилого дома в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"; 4. Провести обследование объекта с целью определения видового состава и численности синантропных грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния в соответствии с СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (пп. 108-124); 5. Провести истребительные мероприятия в помещениях общего пользования жилого дома (в том числе в подвальных помещениях), контроль эффективности истребительных мероприятий; 6. При отсутствии эффективности повторить дератизационные обработки с использованием родентицидов из других химических средств;