ООО "РС - РЕСУРС"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0006005:83 площадью 1262 кв.м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Донская, вл. 7, стр. 3 предоставлен ООО «РС-РЕСУРС» (доля в праве 1158 кв.м) на основании договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 25.04.2006 № М-01-030511 сроком действия до 01.12.2030 для эксплуатации части здания под банковскую деятельность и благоустройства территории. Договор аренды действует. Вид разрешенного использования – эксплуатации части здания под банковскую деятельность и благоустройства территории. В границах земельного участка расположено нежилое здание 1917 года постройки с кадастровым номером 77:01:0006005:1059 площадью 1072,5 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Донская, д. 7, стр. 3, в состав которого входит помещение с кадастровым номером 77:01:0006005:3865 площадью 984,5 кв.м, которое оформлено в собственность ООО «РС-РЕСУРС» (запись в ЕГРН от 11.06.2022 № 77:01:0006005:3865-77/051/2022-9). Проведенным обследованием установлено, что нежилое здание закрыто, хозяйственная деятельность не ведется, информационные вывески отсутствуют. На сайте «Домклик» (https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__1997275246) размещено объявление о сдаче в аренду нежилого, отдельно-стоящего здания по адресу: г. Москва, ул. Донская, д. 7, стр. 3 (Объект № 557603). Указанное объявление содержит следующую информацию: «Помещение сдается с отделкой. Собственник готов подготовить помещение под любой профиль арендатора (мед.центр, клиника, отель, апартаменты, офисное пространство и др). Срок оговаривается индивидуально.». Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Донская, вл. 7, стр. 3, помещений для проживания (апартаменты, отель), для использования под медецинский центр, клинику, офисное пространство, а также по изменению функционального назначения объекта могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006005:83, а также нарушению требований и ограничений, установленных договором аренды земельного участка от 25.04.2006 № М-01-030511. Усматривается возможность использования ООО «РС-РЕСУРС» земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006005:83 и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Донская, вл. 7, стр. 3, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.