ЖСК "НОРД"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ «НОРД» (далее - ЖСК «НОРД») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «НОРД» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Широкая улица дом 1 корпус 4. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «НОРД» является заказчиком по договору от 30.11.2023г. № 01330/24-ЖСК/СВАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры №№ 820, 823, 825, 831, 832, 834, 835, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 851, 853, 854, 859, 860, 861, 862, 864, 865, 869, 870, 871, 873, 874, 876, 880, 881, 884, 885, 893, 894, 896, 897, 898, 903, 905, 906, 907, 909, 910, 911, 912, 913, 914, 916, 919, 922, 923, 924, 925, 928, 929, 930, 932, 936, 938, 939, 940, 945, 946, 947, 949, 951, 952, 953, 955, 957, 960, 962, 963, 966, 967, 969, 973, 974, 975, 978, 979, 984, 985, 987, 990, 992, 995, 996, 997, 1003, 1005, 1007, 1008, 1011, 1012, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1022, 1023, 1024, 1026, 1027, 1028, 1029, 1030, 1031, 1033 в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Широкая улица дом 1 корпус 4 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «НОРД» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.