ООО "ХОЛМЫ"

Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация по объекту, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства: микрорайон Холмы 2 этап строительства: поз. 1-1, расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, д. Холмы (далее Объект), застройщик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛМЫ" (далее - Застройщик) осуществляющий строительство на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области 09.03.2023 разрешения на строительства от 31.12.2014 № RU50535000-371 (срок действия до 31.12.2024). Динамика строительства низкая. По состоянию на 30.08.2024 ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем (электро-, водо-, теплоснабжение, слаботочка) и благоустройства. Подтверждение выполнения технических условий по подключениям к наружным сетям не представлено, за исключением врезки газопровода. Необходимо выполнение корректировки проектной документации, а так же представить скомплектованную исполнительную документацию в полном объеме. Проектом предусматривается установка трансформаторной подстанции (далее - ТП) с прокладкой к ней электрического кабеля 6,5 км. На данный момент ТП на изготовлении заводом-изготовителем, кабель проведен на 3 км. Ранее выполненный фундамент под ТП будет демонтирован, с последующем возведением нового, к работам по устройству которого в настоящее время не приступали. Строительная готовность на 30.08.2024 составляет 82%. Приведенные обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированные сроки – 4 квартал 2024 года и в случае непринятия застройщиком мер по увеличению динамики строительства могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом No 214-ФЗ, в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства в установленные сроки.