ООО "АЗБУКА КОМФОРТА"

ООО «Азбука Комфорта» осуществляет управление многоквартирным домом 3, корпус 5 по Тюменскому проезду и, в соответствии с 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязана обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние фасада дома. В соответствии с п.п.п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» управляющая организация обязана обеспечить исправное состояние фасада дома. Данные нормы также закреплены пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлен факт неисправности облицовочных плиток фасада дома, что является причиной постороннего щума в квартире 24 дома 3, корпус 5 по Тюменскому проезду, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.